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Teilzonenplan Fäld Walenstadtberg, Mitwirkungsverfahren

19. Juli 2021

Teilzonenplan Fäld Walenstadtberg, Mitwirkungsverfahren

Infolge Aufweitung des Feldweges Walenstadtberg besteht dringender Ausbaubedarf. In diesem Zusammenhang beabsichtigt der Gemeinderat den Erlass des Teilzonenplans Fäld Walenstadtberg und eröffnet dazu das Mitwirkungsverfahren gemäss Art. 4 RPG und Art. 34 PBG.

Der Feldweg ist eine Erschliessungsstrasse, welche von der Bergstrasse etliche Liegenschaften erschliesst. Die eher knappen Strassenbreiten sind grösstenteils ungenügend. Dies hat zur Folge, dass die Strasse für künftige Neubauten nur beschränkt genutzt werden kann. Ein weiteres Defizit ist eine fehlende klassierte Wendemöglichkeit am Ende der Strasse und klassierte Ausweichstellen für das Kreuzen der Fahrzeuge. Da Strassen zu Wohnzwecken ausschliesslich in Bauzonen erstellt werden müssen, wird Bauland an nicht sinnvoller Lage durch Landwirtschaftsland 1:1 abgetauscht.

Als Kompensation soll ein Teil des Grundstückes Nr. 1528, welches sich in der Wohnzone W2 befindet, ausgezont werden. Im Gegenzug wird den Grundstücken Nr. 1630 und Nr. 1641 Bauland zugeteilt. Aufgrund der Dringlichkeit kann mit der Umzonung nicht mehr bis zur Gesamtrevision des Zonenplanes abgewartet werden. Der Gemeinderat hat daher einen Teilzonenplan Fäld Walenstadtberg ausgearbeitet und dem Kanton zur Vorprüfung unterbreitet. Nachdem die Ergebnisse der Vorprüfung im Teilzonenplan berücksichtigt wurden, wird er nun der öffentlichen Mitwirkung unterstellt.

Die Unterlagen können vom 19. Juli 2021 bis 17. August 2021 untenstehend oder bei der Abteilung Bau und Umwelt (3. OG) eingesehen werden. Während der Mitwirkungsfrist können schriftliche Stellungnahmen bei der Gemeinderatskanzlei, Bahnhofstrasse 19, 8880 Walenstadt oder per Mail an kevin.mollet@walenstadt.ch eingereicht werden.

Bei Fragen können Sie gerne die Abteilung Bau und Umwelt kontaktieren.

 

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